会話をしていて嬉しいと思うのは
『え~そこ気がつく!?』
とプロの方に言って貰えることです。
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例えば
レンタルCD屋さんに
『私たちはお客様が家賃を遅れると
困ることしかないですのが
CDの延滞金って、腹立つより
金利から考えると儲かるんですよね』
パチンコ屋さんに
『ジュースの売上、結構多いんですよね』
と聞いてみたりします。
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走っていると色々な事が気になります。
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カーブミラー(道路反射鏡)がちゃんと動かずに
設置され汚れていないこと。
カーブミラーが反射して眩しいと
思ったことがないこと。
それでいて車のライトや自転車のライトは
眩しくなく存在がわかること。
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誰かのお蔭で助かっていることって多いですよね
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お客様の質問で
『共益費ってなんですか?』
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エレベーター、ごみ処理
共用部分の電気、水道、清掃、電球取替
受水槽のメンテ、ポンプの電気
外壁、屋上の防水工事
管理人さんの給料
等々
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家主さんは共益費でそれらを支払います。
賃貸マンションで共益費を安く抑えるには
エレベーターが無い建物を選ぶことが効果的です。
エレベーター無 共益費 2,000~5,000円
エレベーター有 共益費 6,000円~
なので稀にに言われます。
『エレベーターが付いているマンションで
私は1Fに住むのに共益費は同じですか?』
殆どの場合(稀に安い場合があります)
『同じです』
ただ多くの1Fのお部屋は
『家賃は安いですよ』
とお答えします。
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気が付かれる方もいらっしゃいます。
『4Fのお部屋なのに共益費が3千円って
エレベータがないということ?』
『え~、そこ気が付きますか?凄いですね』
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私たちは色々な方々のお蔭で
快適に生活できているようです。
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お部屋のご紹介は勿論
建物管理でもスペシャリストでありたいと思います。
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